Domy na sprzedaż Bierzwnik

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79,7 m²,
położony na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m², w centralnej
części Bierzwnika.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób
poszukujących domu z możliwością aranżacji według własnych
potrzeb. Dodatkowym atutem jest wydzielona część z niezależnym
wejściem, obecnie wykorzystywana jako salon fryzjerski, co daje
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem
działalności.

DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Budynek jest parterowy i posiada użytkowe poddasze.
Na parterze znajdują się 3 pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka
z WC. Jeden z pokoi został zaadaptowany na salon fryzjerski i posiada
niezależne wejście z zewnątrz. Pomieszczenie może nadal pełnić
funkcję usługową lub zostać ponownie włączone do części
mieszkalnej.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni całkowitej ok.
53 m², z czego około 34,7 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Daje
ono przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości aranżacji i
wykorzystania przestrzeni.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Około 15 lat temu w budynku przeprowadzono istotne prace
modernizacyjne, obejmujące wymianę okien, wykonanie nowego pokrycia
dachowego oraz elewacji. Budynek został ocieplony warstwą styropianu
o grubości 10 cm.
Dach pokryty jest blachodachówką, a w domu zamontowano dwuszybowe
okna PCV.
Ogrzewanie budynku zapewnia piec węglowy, znajdujący się w
kotłowni zlokalizowanej w budynku gospodarczym. Ciepła woda
przygotowywana jest za pomocą pieca oraz bojlera o pojemności 150 l.
Nieruchomość posiada dostęp do wody, energii elektrycznej oraz
kanalizacji miejskiej. Infrastruktura telekomunikacyjna znajduje się
w drodze.

DZIAŁKA 500 M² I BUDYNEK GOSPODARCZY
Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m², o
kształcie zbliżonym do prostokąta. Wielkość działki zapewnia
przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub
zagospodarowania terenu według własnego pomysłu.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, w którym
mieści się kotłownia. Pozostałą część obiektu można
wykorzystać na cele gospodarcze lub zaadaptować jako garaż.
Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej.

BIERZWNIK – WSZYSTKO W ZASIĘGU
Nieruchomość położona jest w centralnej części Bierzwnika, co
zapewnia dogodny dostęp do najważniejszej infrastruktury
miejscowości, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej
okolicy otoczonej terenami zielonymi i jeziorami.
W Bierzwniku funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny, obejmujący
szkołę podstawową i przedszkole. Dostępna jest również
infrastruktura sportowa i rekreacyjna, w tym hala sportowa, kompleks
boisk oraz stadion piłkarski.

Na miejscu znajdują się także sklepy, poczta, apteka, placówka
podstawowej opieki zdrowotnej, posterunek Policji, kościół oraz
Urząd Gminy. Centralne położenie nieruchomości zapewnia wygodny
dostęp do miejsc potrzebnych w codziennym życiu.

Atutem Bierzwnika jest również komunikacja kolejowa. Miejscowość
leży przy linii kolejowej nr 351 Poznań Główny – Szczecin
Główny, umożliwiającej wygodne podróżowanie w kierunku
większych ośrodków. Dostępna jest również komunikacja
autobusowa, w tym połączenia w kierunku Choszczna.

Bierzwnik i jego okolice to również dobre miejsce dla osób
ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. Liczne jeziora,
lasy oraz tereny rekreacyjne zapewniają możliwość wypoczynku i
spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się m.in.
szlak pieszy przy Jeziorze Bierzwnik, a na terenie gminy dostępne są
plaże, miejsca biwakowe i tereny rekreacyjne nad wodą.
Lokalizacja pozwala więc połączyć wygodę mieszkania w centrum
miejscowości z łatwym dostępem do terenów zielonych i
rekreacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEcena: 279 000 złpowierzchnia domu: 79,7
m²powierzchnia działki: 500 m²dom w zabudowie bliźniaczej3
pokojeoddzielna kuchniałazienka z WCużytkowe poddasze – ok. 34,7
m² powierzchni użytkowejpomieszczenie zaadaptowane na salon
fryzjerski z niezależnym wejściemmożliwość przywrócenia
pomieszczeniu funkcji mieszkalnejbudynek gospodarczy z
kotłowniąmożliwość wykorzystania części budynku gospodarczego
jako garażuogrzewanie piecem węglowymbojler o pojemności 150 lwoda,
prąd i kanalizacja miejskadwuszybowe okna PCVdach pokryty
blachodachówkąocieplenie budynku styropianem o grubości 10
cmogrodzona działka o kształcie zbliżonym do
prostokątabezpośredni dojazd drogą asfaltowąpełna własność z
księgą wieczystą
Cena: 279 000 zł

Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób
poszukujących domu w centralnej części Bierzwnika, który można
urządzić i dostosować do własnych potrzeb. Użytkowe poddasze,
własna działka oraz dodatkowy budynek gospodarczy zwiększają
możliwości wykorzystania nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z niezależnym wejściem, które
może pozostać częścią usługową lub zostać ponownie
przeznaczone na cele mieszkalne.

To propozycja dla osób, które cenią dogodną lokalizację, własną
działkę oraz możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej
dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące
nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych
źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby
informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak
mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.